東京都中央区で生前贈与の無料相談におすすめな窓口5社！【比較あり】

「東京都中央区で生前贈与について相談したいけれど、どの窓口を選べばよいのか分からない」とお悩みではありませんか？

適切な資産の引き継ぎ方は、家族構成や保有している財産、今後の生活設計などによって異なります。そのため、生前贈与を検討する際は、相談先の専門性や実績、対応範囲などを確認し、自分に合った専門家を選ぶことが大切です。

本記事では、東京都中央区で生前贈与について相談できるおすすめの窓口5選と、後悔しない相談先の選び方を分かりやすく解説します。さらに、税金だけでなく老後の生活資金にも配慮した生前対策の進め方も紹介しますので、ぜひ参考にしてください。

東京都中央区で生前贈与の相談窓口を選ぶ際のポイント

東京都中央区で生前贈与を進める際、単に目先の節税枠にとらわれるのは禁物です。ご自身の豊かな老後生活を確保しながら、将来の相続発生時まで配慮した包括的な視点が求められます。

中央区で納得のいく対策を講じるためにも、相談先を決める際は次に挙げる4つの重要ポイントを必ず把握しておきましょう。

「相続・贈与」の実績が豊富であるか

税理士といっても、得意とする分野はそれぞれ異なります。法人の顧問税務を中心に扱う税理士もいれば、相続税や贈与税などの資産税分野を得意とする税理士もいます。

大切な財産を次の世代へ円滑に引き継ぐためには、相続税や生前贈与に関する相談・申告の実績が豊富な税理士を選ぶことが大切です。

相続税・贈与税の制度は改正されることもあるため、最新の税制を踏まえた対応が求められます。相続・贈与の実務経験が豊富な税理士であれば、現在の資産状況や将来の相続まで考慮しながら、ご自身に合った生前贈与の方法を提案してもらえるでしょう。

「初回相談」が無料で、相性を確認できるか

税理士などの専門家への相談は、有料となるケースもあります。担当者との相性や専門性が分からない段階で費用が発生すると、自分に合う相談先を見つけるまでに負担がかさんでしまうこともあるでしょう。

そのため、相談先を選ぶ際は「初回相談が無料か」も確認しておきたいポイントです。あわせて、話を丁寧に聞いてくれるか、専門用語をかみ砕いて説明してくれるかなど、担当者との相性や説明の分かりやすさもチェックしましょう。

二次相続や不動産まで「トータル」で任せられるか

生前贈与や相続対策を考える際は、目の前の税負担を抑えることだけでなく、将来の相続まで見据えることが大切です。

たとえば、一次相続で配偶者が多くの財産を取得すると、配偶者の税額軽減によって相続税を抑えられる場合があります。一方、その配偶者が亡くなった際の「二次相続」では、配偶者の税額軽減を利用できません。そのため、一次相続だけで判断せず、二次相続まで含めた税負担を試算しておくことが重要です。

東京都中央区で生前贈与をする際は、税金の計算だけでなく、二次相続や不動産の承継まで含めて総合的に検討できる専門家を選ぶとよいでしょう。

「節税」だけでなく「老後の生活」も守れるか

生前贈与を進める際は、節税だけに目を向けないことが大切です。子どもや孫へ財産を贈与しすぎると、ご自身の老後の生活費や医療・介護費用が不足する可能性があります。

まずは今後必要になる生活資金を見積もり、十分な手元資金を確保したうえで、無理なく贈与できる金額を検討しましょう。税負担を抑えることだけでなく、ご自身の生活に支障が出ない範囲で生前贈与を進めることが重要です。

東京都中央区の生前贈与相談窓口おすすめ5選！人気の相談窓口を比較

相談窓口	相続税無料相談センター 東京都中央区支部	税理士法人チェスター 東京本店	税理士法人トゥモローズ 東京本店	税理士法人レガート	税理士法人心 東京税理士事務所
相談範囲	生前贈与 節税対策 相続税 ライフプラン 資産形成 住宅ローン	生前贈与 相続税対策 遺産分割	生前贈与 相続税対策 遺産分割 不動産相続	生前贈与 相続税対策 遺産分割	生前贈与 相続税対策 遺産分割
相談料	無料	初回無料	初回無料	初回無料	初回無料
オンライン相談	〇	〇	〇	〇	〇
訪問相談	〇	〇	〇	✕	✕
店舗相談	✕	〇	〇	〇	〇
詳細	詳細を見る	詳細を見る	詳細を見る	詳細を見る	詳細を見る
公式サイト	公式サイト	公式サイト	公式サイト	公式サイト	公式サイト

相続税無料相談センター 東京都中央区支部

生前贈与では、「財産を贈与しすぎて老後資金が不足する」「適切な手続きをせず、想定していた税務上の扱いが認められない」といった事態を避けるためにも、事前に十分な検討が必要です。

後悔のない生前贈与を行うには、最新の税制を確認するだけでなく、ご自身の老後資金や将来の相続税負担まで見据えて検討することが大切です。

相続税無料相談センターでは、相談内容に応じて税理士・司法書士・FPなどの専門家を紹介しています。相続や贈与だけでなく、老後資金や資産運用なども含めて相談できるため、将来を見据えた対策を検討したい方にも利用しやすいでしょう。

税理士法人チェスター 東京本店

東京都中央区で生前贈与や相続対策を検討している方にとって、「税理士法人チェスター」は有力な相談先の一つです。

税理士法人チェスターは、相続税を専門に扱う税理士法人で、2025年の相続税申告件数は3,076件。全国20拠点を展開し、相続税申告だけでなく、生前対策にも対応しています。

また、税理士だけでなく、不動産会社や行政書士法人、弁護士事務所などグループ内の専門家と連携できる体制が整っている点も特徴です。相続税申告については、複数の税理士によるチェックに加え、国税不服審判所などでの勤務経験を持つ国税OBが関わる審査体制も設けられています。

料金についても、公式サイト上で各種プランや費用の目安が案内されているため、依頼前に確認しやすいでしょう。

税理士法人トゥモローズ 東京本店

東京都中央区で相続や贈与について相談したい方にとって、八丁堀に東京本店を構える「税理士法人トゥモローズ」は有力な候補の一つです。

税理士法人トゥモローズは相続税申告に力を入れており、公式サイトでは年間300件以上の申告実績と、税務調査率0.5％未満を公表しています。相続税申告では書面添付制度を全件に適用している点も特徴です。

料金は遺産総額に応じた基本報酬が設定されており、契約時に報酬総額の半額、業務完了時に残りの半額を支払う仕組みです。相続人の人数や土地の数などによって加算報酬が発生する場合もあるため、初回無料相談で見積もりを確認しておくとよいでしょう。

税理士法人レガート

東京都中央区・銀座エリアで相続や生前贈与について相談したい方にとって、「税理士法人レガート」は有力な候補の一つです。

税理士法人レガートは、東京都中央区銀座に事務所を構え、公式サイトでは相続相談3,500件超の実績を公表しています。相続税申告や相続対策のほか、税務会計顧問、資金調達、会社設立、クリニック経営、賃貸経営など幅広い分野に対応している点が特徴です。

また、賃貸経営では青色申告に向けた記帳代行や節税対策にも対応しています。不動産や事業を含む資産について、相続だけでなく日常の税務や経営もあわせて相談したい方にとって、検討しやすい税理士法人といえるでしょう。

税理士法人心 東京税理士事務所

東京都中央区で相続や生前贈与について相談したい方にとって、東京駅八重洲北口から徒歩3分の「税理士法人心 東京税理士事務所」は、アクセスしやすい相談先の一つです。

税理士法人心では、相続税申告を集中的に取り扱う税理士が対応しており、贈与税申告や相続税対策にも対応しています。また、相続に関する手続きでは、必要に応じてグループ内外の弁護士や司法書士などの専門家と連携できる体制が整っています。

相続財産に不動産が含まれる場合の名義変更や、遺産分割など法律面の課題についても、各分野の専門家と連携しながら相談できる点が特徴です。税務だけでなく、相続に伴う複数の手続きをまとめて相談したい方にも検討しやすいでしょう。

【相談先別】東京都中央区で生前贈与の専門家に相談できる内容・費用

ここでは、生前贈与に関わる主な相談先について、それぞれの役割や費用の目安を分かりやすく紹介します。ご自身の悩みや目的に合った相談先を選ぶ際の参考にしてください。

税理士

税理士は税務の専門家として、贈与税や相続税に関する相談、申告書の作成、税務署への申告手続きなどに対応します。生前贈与について税務面から具体的なアドバイスを受けたい場合や、贈与税の申告が必要な場合には、相談先として適した専門家です。税理士の業務には、税務代理・税務書類の作成・税務相談が含まれます。

費用は税理士事務所によって異なり、初回相談を無料としている事務所もあります。相談料や申告報酬の設定方法もさまざまなため、依頼する前に料金体系と追加費用の有無を確認しておくと安心です。

FP（ファイナンシャルプランナー）

ファイナンシャルプランナー（FP）は、家計管理や資産運用、保険、老後資金など、暮らしとお金に関する幅広い相談に対応する専門家。生前贈与を考える際も、税金だけでなく、贈与後の生活資金や家族の将来設計まで含めて検討できる点が特徴です。

FPへの相談料やサービス内容は相談先によって異なり、無料相談を設けているケースもあります。相談前に、対応できる分野や料金体系を確認しておくとよいでしょう。

司法書士

司法書士は、不動産登記をはじめとする法律手続きの専門家。土地や建物を生前贈与する場合には、所有権移転登記の申請などを依頼できます。登記手続きを正確に進めたい場合や、不動産の権利関係を整理したい場合に適した相談先です。

司法書士への報酬は、依頼内容や不動産の数、評価額などによって異なります。

また、不動産を贈与して所有権移転登記を行う場合は、司法書士報酬とは別に登録免許税などの実費が必要。贈与による不動産の所有権移転登記では、原則として不動産の価額に対して2％の登録免許税が課されます。

銀行

銀行は、預貯金の管理や振込など、資金移動に関する手続きを行える身近な相談先です。生前贈与で現金を移す場合も、銀行口座を利用すれば振込記録を残せるため、贈与の経緯を確認する資料の一つとして活用できます。

なお、銀行で相談できる内容や取り扱う商品は金融機関によって異なります。生前贈与の方法を検討する際は、銀行からの提案だけで判断せず、必要に応じて税理士などの専門家にも相談し、税務上の取り扱いを確認するとよいでしょう。

区役所

自治体の役所窓口は、生前贈与の基本を学ぶ最初の一歩として利用しやすい行政の窓口です。公的機関ならではの安心感があり、定期開催されている税理士らによる無料の法律・税務相談会などを通じて、概要や進め方の助言を得られます。

地域に即した基礎情報を集めつつ、まずは「何から手をつければいいか」の整理に役立てるとよいでしょう。ただし、個別の枠は時間が限られるため、具体的な節税設計まで行うのは難しい側面があります。

税務署

税務署は、贈与税の制度や申告手続きについて確認できる公的な相談先です。贈与税の計算方法や申告書の作成方法、各種特例の適用要件・必要書類など、税務上のルールを確認したい場合に利用できます。国税庁では、贈与税の申告方法や申告書の様式、添付書類についても案内しています。

贈与税の制度や申告方法について疑問がある場合は、国税庁のタックスアンサーや電話相談センター、所轄の税務署などを活用するとよいでしょう。なお、具体的な書類や事実関係の確認が必要な相談については、税務署での面接相談が案内されており、原則として事前予約が必要です。

一方、税務署は納税者にとって有利な節税方法を提案したり、将来の相続まで含めた対策を設計したりするための窓口ではありません。個別の生前贈与対策について具体的な提案を受けたい場合は、税理士への相談を検討しましょう。

【座談会】プロが本音で語る、東京都中央区の生前贈与の新常識

東京都中央区で生前贈与を進めるにあたっては、全国共通の税制改正だけでなく、この地域特有の地価動向や居住環境への理解が欠かせません。

ここでは、現場の最前線で支援を行う2名のファイナンシャルプランナーが、中央区特有の資産事情を踏まえた「失敗しない生前贈与のあり方」について本音で語り合います。

※ 左側：加藤FP、右側：三上FP

東京都中央区の「不動産相場の変化」が贈与のタイミングにどう影響するか

築地周辺の開発や勝どき・晴海エリアのタワーマンション高騰など、中央区の不動産価値は急激な変化を続けています。こうした相場の上昇が、生前贈与を行うタイミングにどのような影響を与えるのでしょうか。

三上FP：中央区はここ数年、湾岸部のタワマンや駅周辺の商業地を中心に地価の上昇が著しいですよね。

加藤FP：本当にそうですね。資産をお持ちのご家庭からは「いつ渡せば一番節税になるのか」というご相談が急増しています。

三上FP：不動産価値が上がると相続税の評価額も引き上がるため、判断を先送りするほど課税リスクが高まる傾向にあります。

加藤FP：まさにそこがポイントです。評価額が上がり続けている局面では、価値がさらに高騰する前に早期の生前贈与や相続時精算課税制度を検討する価値があります。

三上FP：ただし、評価額だけで判断するのは危険ですよね。

加藤FP：仰る通りです。将来的な価格の調整リスクや売却時の譲渡所得税まで見据えないと、思わぬ負担が生じる点にも注意が必要ですね。

制度改正の「7年ルール」を東京都中央区での長期的なライフプランにどう組み込むか

2024年1月からの税制改正により、暦年課税における加算期間（持ち戻し期間）が従来の3年から7年へと順次延長されました。シニア層の生活設計と掛け合わせ、この「7年」という期間をどう捉えるべきでしょうか。

三上FP：中央区にお住まいの親世代は非常にお元気でアクティブな方が多く、70代・80代になっても元気に生活されていますよね。

加藤FP：ええ。ただ、健康寿命が延びているとはいえ、持ち戻し期間が7年に延びた影響は想像以上に大きいです。

三上FP：「元気だからまだ大丈夫」と思っているうちに、あっという間に時間が過ぎてしまいますからね。

加藤FP：そうなんです。「元気なうちに」というカウントダウンは確実に早まっているとお伝えしています。

三上FP：とはいえ、焦って一度に大量の資産を贈与してしまうのもリスクがありますよね？

加藤FP：その通りです。7年という長丁場だからこそ、老後の医療・介護費用や高齢者施設への入居資金といったご自身の生活防衛資金を最優先で確保しなければなりません。

三上FP：節税ばかりに目がいって、自分たちの老後資金が不足しては元も子もありませんからね。

加藤FP：だからこそ、綿密な年数逆算を行うライフプランニングが求められます。焦らず計画的に枠を活用することがカギになりますね。

東京都中央区に「残る子・離れる子」の不公平感を防ぐための資産配分

都心部特有の住宅事情やライフスタイルの変化により、親と同じ中央区内に居住し続ける子供と、区外・郊外へ拠点を移す子供との間で「実家や援助のあり方」をめぐる配慮が必要になるケースが増えています。

三上FP：中央区のマンションや土地を同居、あるいは近居する子に引き継ぐご家庭が多いですが、どうしても不動産という大きな資産が一方に偏りがちですよね。

加藤FP：そこは非常にデリケートな問題ですね。区外へ出たお子様との間で「自分だけ何も受けていない」と後から溝ができてしまう例をよく見かけます。

三上FP：不動産は簡単に切り分けられない点も、トラブルの原因になりやすいところです。

加藤FP：地価が高い中央区だからこそ、不動産を継ぐ子には現物を、区外へ離れた子には生前贈与でキャッシュを段階的に渡すなど、早い段階から資産配分の平準化を図ることが円満な相続のコツです。

三上FP：生前からの金銭援助のバランスをとっておくことが、将来の不公平感を和らげるわけですね。

加藤FP：はい。それに加えて、親御さんが生前に「どういう思いで資産を分けたか」を言葉や遺言で残す姿勢も欠かせません。

【番外編】東京都中央区で生前贈与の相談ができる窓口一覧

店舗名	税理士法人トゥモローズ	税理士法人レガシィ	篠塚堅司公認会計士・税理士事務所	ベンチャーサポート相続税理士法人 相続サポートセンター銀座オフィス	東京ベイ相続サポート 税理士事務所
住所	東京都中央区八丁堀4-3-5 京橋宝町PREX6階	東京都中央区八重洲2-2-1 東京ミッドタウン八重洲 八重洲セントラルタワー12F	東京都中央区京橋1-1-9 千疋屋ビル7B	東京都中央区銀座3-7-3 銀座オーミビル8階	東京都中央区佃2丁目18番4号 トダカ佃コーポ404号室
アクセス	八丁堀駅 徒歩3分	東京駅 徒歩2分	東京駅 徒歩5分	東銀座駅 徒歩4分	月島駅 徒歩1分
営業時間	平日・祝日9:00～21:00 土曜・日曜9:00～17:00	9:00〜17:30	9:00～18:00	9:00～21:00	10:00～19:00
定休日	ー	ー	土日祝日	年末年始	土日祝日
電話番号	050-5268-8565	050-5385-4715	050-5268-8645	050-5268-8637	050-5268-8570
公式サイト	公式サイト	公式サイト	公式サイト	公式サイト	公式サイト

【行政編】東京都中央区の生前贈与に関する支援一覧

相談窓口	中央区役所	東京法務局
住所	東京都中央区築地1丁目1-1	東京都千代田区九段南1-1-15 九段第2合同庁舎
アクセス	築地駅 徒歩5分	九段下駅 徒歩5分
相談料金	無料	無料
開催日時	毎月第2・第4水曜日 13:00〜16:00	平日　9:00〜17:00
電話番号	0335430211	03-5213-1234
公式サイト	公式サイト	公式サイト

【まとめ】東京都中央区の生前贈与相談窓口おすすめ5選

生前贈与は将来の相続税を軽減するための頼もしい選択肢ですが、税制改正により持ち戻し期間が段階的に7年へ延長されたため、早期に着手することが重要となります。

適切な手順を踏まないと思わぬ税負担が生じる恐れもあるため、確実かつ速やかに対策を進めるなら専門家の知識を頼るのが確実です。

「どこへ相談すべきか決めかねている」「自分の状況に合う窓口が分からない」とお悩みでしたら、相続税無料相談センターの活用をご検討ください。

オンライン相談や土日祝日の対応も整っておりますので、まずは気軽にお問い合わせください。