「足立区で生前贈与について相談したいけど、どの窓口を選べばよいのか分からない」と悩んでいませんか?
生前贈与の進め方は、家族構成や保有している財産の内容によって異なります。自分や家族に合う方法を見つけるには、生前贈与に関する知識と実務経験を持つ税理士へ相談するのが有効です。
この記事では、足立区で生前贈与を相談できるおすすめの窓口を5つ紹介します。あわせて、相談先を比較する際に確認したいポイントも解説します。
井村FPこの記事を読めば、生前贈与の相談先を選ぶ際に見るべき点が分かり、自分や家族の状況に合う専門家を探しやすくなります。
どこへ相談すべきか決められない方は、希望条件に合う税理士を案内してもらえる税理士紹介サービスを活用し、相談しやすい専門家を見つけてみてください。


足立区で生前贈与の相談窓口を選ぶ際のポイント
生前贈与を後悔なく進めるためには、相談先の実績や費用だけでなく、自分の悩みに合ったアドバイスが受けられるかも重要なポイントです。相談窓口によって得意分野や対応範囲は異なるため、事前に比較しておくことで、手続きをスムーズに進めやすくなります。
ここでは、足立区で生前贈与の相談窓口を選ぶ際に確認しておきたいポイントを紹介します。安心して相談できる窓口を見つけるための参考にしてください。
「相続・贈与」の実績が豊富であるか


生前贈与は、贈与税だけでなく、将来の相続税や財産評価まで見据えて進める必要があります。足立区で相談先を探す際は、事務所の所在地や料金だけでなく、相続・贈与案件を継続的に扱っているかを確認しましょう。
税理士の業務には税務相談や申告書の作成などがありますが、日頃取り扱う案件は事務所ごとに異なります。法人顧問を中心とする税理士と、相続・贈与を多く扱う税理士では、得意とする実務領域にも違いが生じます。
| 比較項目 | 法人顧問が中心の税理士 | 相続・贈与を中心に扱う税理士 |
|---|---|---|
| 主な取り扱い内容 | 法人税、消費税、決算、会計処理など企業の税務 | 相続税、贈与税、財産評価、生前対策などの資産承継 |
| 生前贈与の知識 | 贈与税申告に対応していても、将来の相続税まで含めた経験は事務所ごとに異なる | 贈与税だけでなく、相続税への影響や財産の移転方法まで踏まえた助言が可能 |
特に不動産や非上場株式を贈与する場合は、財産評価が必要になるため、過去の相談件数や申告実績、対応した財産の種類まで確認することが大切です。



ホームページの「相続対応」という表記だけで判断せず、担当者本人が年間何件ほど贈与税申告を扱っているかを尋ねましょう。
相談担当者と申告書を作成する税理士が異なる事務所もあるため、誰が最後まで担当するのかも確認する必要があります。
「初回相談」が無料で、相性を確認できるか


専門家への相談は、「30分5,000円」など時間制で料金が設定されている場合があります。初回から有料では、説明の分かりやすさや話しやすさを確認するだけでも費用がかかります。実際に話してみるまで相性を見極めにくいため、相談料を支払った後で合わないと感じることを心配する方もいるでしょう。
相談先を初めて選ぶ場合は、初回相談を無料で受けられる窓口を検討してみてください。費用をかけずに担当者と話せるため、以下のポイントを確認できます。
- 疑問を伝えやすいか
- 安心して相談を続けられそうか
- 人柄や話しやすさ
- 専門的な内容を分かりやすく説明してくれるか
- 提案に納得できるか



相続税無料相談センターでは、税理士の紹介料と初回相談料が無料です。相談内容がまだ明確になっていない方や、何から始めればよいか分からない方でも、費用を気にせず問い合わせられます。
紹介された税理士と実際に話し、相性が合わないと感じた場合は、担当者を変更してもらうことも可能です。
二次相続や不動産まで「トータル」で任せられるか


生前贈与は、今回の贈与税だけを見て決めるのではなく、その後の相続まで含めて考える必要があります。
一次相続で配偶者が多くの財産を取得すると、配偶者の税額軽減により当面の負担を抑えられる一方、二次相続時の財産額や相続人の構成によっては、家族全体の税負担が変わることがあります。遺言書や不動産の評価・活用も含め、複数分野を連携して検討できる窓口を選びましょう。



窓口を選ぶ際は「他士業と連携しています」という説明だけでなく、紹介後も相談内容を共有してもらえるか確認しましょう。
担当者が替わるたびに家族関係や資産状況を説明し直す体制では、方針の食い違いが起こりやすいため、全体を調整する責任者が明確な窓口が適しています。
「節税」だけでなく「老後の生活」も守れるか


生前贈与では、税負担を抑えられるかだけでなく、贈与後も自分たちの生活を維持できるかを確認することが重要です。子どもへ資産を移し過ぎると、生活費や医療・介護費、住宅の修繕費などが必要になった際に、手元資金が不足するおそれがあります。
まず老後に必要なお金を確保し、そのうえで無理なく贈与できる金額を決められる相談先を選びましょう。
| 優先する順番 | 確認する内容 |
|---|---|
| ① 老後の生活を守る | 毎月の生活費を確保します |
| ② 将来の支出に備える | 医療・介護費や修繕費を見込みます |
| ③ 予備資金を残す | 急な出費にも対応できる資金を確保します |
| ④ 余裕資金を贈与する | 生活に影響しない範囲で金額を決めます |



相続税無料相談センターでは、はじめにカスタマーサポートの担当者が相談者の悩みや希望を聞き取り、内容に応じて税理士などの専門家を案内しています。
相談したいことがまだ固まっていない場合でも、今抱えている不安を伝えるところから始められます。最初から専門家へ直接話すことに緊張や抵抗を感じる方にも利用しやすいサービスです。
>>相続税無料相談センターで希望に合う専門家を無料で紹介してもらう
足立区の生前贈与相談窓口おすすめ5選!人気の相談窓口を比較
| 相談窓口 | 相続税無料相談センター 足立支部 | 税理士法人チェスター 北千住事務所 | 辻・本郷税理士法人 北千住事務所 | 税理士法人 アレックスパートナーズ | 河村芳明税理士事務所 |
|---|---|---|---|---|---|
| 相談範囲 | 生前贈与 節税対策 相続税対策 ライフプラン 資産形成 住宅ローン | 生前贈与 節税対策 相続税対策 税務調査対策 | 生前贈与 節税対策 相続税対策 税務調査対策 | 生前贈与 相続税対策 遺言書作成など | 生前贈与 相続税対策 遺産分割など |
| 相談料 | 初回無料 | 初回無料 | 初回無料 | 初回無料 | 初回無料 |
| オンライン相談 | 〇 | 〇 | 〇 | ー | ー |
| 訪問相談 | 〇 | 〇 | ー | 〇 | ー |
| 店舗相談 | ✕ | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 |
| 詳細 | 詳細を見る | 詳細を見る | 詳細を見る | 詳細を見る | 詳細を見る |
| 公式サイト | 公式サイト | 公式サイト | 公式サイト | 公式サイト | 公式サイト |
相続税無料相談センター 足立支部


相続税無料相談センターは、相続税について相談したいものの、相談先が分からず悩んでいる方のための窓口です。悩みや希望を丁寧に聞き取り、その内容に合う税理士などの専門家につないでくれます。
① 全国3,500名以上の専門家と提携
相続や贈与の実務経験、地域の不動産事情などを踏まえて税理士を案内します。
② 紹介料と初回相談料が無料
相談内容が固まっていない段階でも、費用を気にせず問い合わせられます。
③ 公平・中立な立場で案内
今回の相続税だけでなく、二次相続まで見据えて相談できる専門家を紹介しています。
相談はオンラインでも行っているため、事務所へ出向く必要がなく、都合のよい時間に自宅から利用できます。家族が遠方に住んでいる場合でも、それぞれの場所から一緒に参加できるため、家族全員で状況や希望を共有しながら相談を進められます。



相続税無料相談センターでは、税理士だけでなく、相談内容に応じてFPなどの専門家も紹介しています。
相続税の負担だけに目を向けるのではなく、老後の生活資金や贈与後の家計、二次相続まで含めて相談できる点も特徴です。
自分や家族に合う相続対策を知りたい方は、相続税無料相談センターで現在の悩みを伝えてみてください。
>>自分に合う専門家を無料で紹介してもらう
詳細情報
| 相談窓口 | 相続税無料相談センター 足立支部 |
|---|---|
| 相談範囲 | 生前贈与 節税対策 相続税対策 ライフプラン 資産形成 住宅ローン |
| 相談料 | 初回無料 |
| オンライン相談 | 〇 |
| 訪問相談 | 〇 |
| 店舗相談 | ✕ |
| 公式サイト | 公式サイト |
税理士法人チェスター 北千住事務所


税理士法人チェスターでは、保有している資産や家族構成を確認したうえで相続税額を試算し、生前贈与を含む相続対策を提案しています。
毎年の贈与額を検討できる生前贈与シミュレーションにも対応しており、将来の相続まで見通した計画を立てられます。不動産や遺言に関する相談も可能なため、複数の選択肢を比べながら進めたい方にも向いています。グループ内の専門家と連携し、税務だけに限らない視点から対策を検討できる点も特徴です。



税理士法人チェスターでは、生前贈与を行った場合の税負担を具体的に試算できます。相続税に関する知識と実務経験をもとに、贈与前後の違いを確認しながら対策を考えられます。
不動産を複数所有している方や、資産の内訳が複雑な方は、贈与後の相続税まで確認することで、どの対策から進めるべきか判断しやすくなります。
詳細情報
| 相談窓口 | 税理士法人チェスター |
|---|---|
| 相談範囲 | 生前贈与 節税対策 相続税対策 税務調査対策 |
| 相談料 | 初回無料 |
| オンライン相談 | 〇 |
| 訪問相談 | 〇 |
| 店舗相談 | 〇 |
| 公式サイト | 公式サイト |
店舗情報
| 店舗名 | 北千住事務所 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住仲町41−1 大樹生命北千住ビル6階 |
| アクセス | 北千住駅 仲町出口より徒歩3分 |
| 営業時間 | 平日9:00~20:00 土日祝9:00~17:00 |
| 電話番号 | 03-6868-4984 |
| 公式サイト | 公式サイト |
辻・本郷税理士法人 北千住事務所


辻・本郷税理士法人 北千住事務所は、相続税の事前対策や申告に対応しており、生前贈与を含めた資産承継について相談できる事務所です。財産状況や家族構成、将来の相続人を踏まえ、贈与する財産・金額・時期を整理し、将来の相続税負担まで見据えた対策を検討できます。
不動産や事業用資産を含むケースにも対応しており、複数の方法を比較しながら進められる点も特徴です。北千住駅から徒歩圏内にあり、足立区や周辺地域から相談しやすい環境が整っています。



生前贈与は、贈与税の軽減だけで判断すると、将来の相続税や家族間の財産配分に影響が残ることがあります。
同事務所では生前対策のほか、税務調査やセカンドオピニオンにも対応しています。全国の相続専門スタッフが培った知見を生かし、財産や相続人が複数に及ぶケースも相談できます。
詳細情報
| 相談窓口 | 辻・本郷税理士法人 |
|---|---|
| 相談範囲 | 生前贈与 相続税対策 税務調査対応など |
| 相談料 | 初回無料 |
| オンライン相談 | 〇 |
| 訪問相談 | ー |
| 店舗相談 | 〇 |
| 公式サイト | 公式サイト |
店舗情報
| 店舗名 | 北千住事務所 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住仲町40-11 朝日生命北千住ビル7階 |
| アクセス | 北千住駅1番出口より徒歩2分 |
| 営業時間 | 平日9:00~17:30 |
| 電話番号 | 03-5284-2030 |
| 公式サイト | 公式サイト |
税理士法人アレックスパートナーズ


税理士法人アレックスパートナーズには、税理士のほか、司法書士、社会保険労務士、中小企業診断士が在籍しています。生前贈与に伴う贈与税申告だけでなく、司法書士による不動産の名義変更や遺言書作成、社会保険労務士による社会保険・労働保険の手続きなど、関連する相談を一つの窓口で進めやすい体制です。
相続税・贈与税を含む資産税の相談にも対応しており、複数分野にまたがる手続きをまとめて相談できる点が特徴です。



初回の来所相談では、原則として所長税理士が直接面談し、相談内容や必要なサービス、料金、作業方針について説明しています。
相談から説明までの段階では契約を求められず、相談料金も発生しないため、依頼するかどうかを内容を確認してから判断できます。
詳細情報
| 相談窓口 | 税理士法人アレックスパートナーズ |
|---|---|
| 相談範囲 | 節税対策 税務調査など |
| 相談料 | 初回無料 |
| オンライン相談 | ー |
| 訪問相談 | ー |
| 店舗相談 | 〇 |
| 公式サイト | 公式サイト |
店舗情報
| 店舗名 | 東京事務所 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住1丁目4番1号 東京芸術センター1909号室 |
| アクセス | 北千住駅1番出口より徒歩5分 |
| 営業時間 | 平日9:30~18:30 |
| 電話番号 | 03-6435-8590 |
| 公式サイト | 公式サイト |
河村芳明税理士事務所


河村芳明税理士事務所は、生前贈与による相続税対策をはじめ、相続税申告書や遺産分割協議書の作成など、相続に関する税務手続きを幅広く取り扱っています。
法人税・所得税・消費税の申告や経営相談にも対応しているため、個人財産だけでなく、事業用資産や自社株が関係する生前贈与についても相談可能です。贈与時の税負担だけに限らず、将来の相続や事業承継まで見据えて検討できる点が特徴です。



個人の相続・贈与だけでなく、法人や個人事業の税務にも携わっているため、家族の財産と事業上の資産を分けて考えにくい方に適した相談先です。
特に、事業を営んでいる方や、親族への資産移転と経営上の判断を並行して進めたい方は、家庭と事業の双方を踏まえて相談できる点がメリットといえます。
詳細情報
| 相談窓口 | 河村芳明税理士事務所 |
|---|---|
| 相談範囲 | 生前贈与 相続税申告 財産評価 遺産分割シミュレーションなど |
| 相談料 | 初回無料 |
| オンライン相談 | ー |
| 訪問相談 | ー |
| 店舗相談 | 〇 |
| 公式サイト | 公式サイト |
店舗情報
| 店舗名 | 河村芳明税理士事務所 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区綾瀬3-14-6 ルミエール綾瀬401号 |
| アクセス | 綾瀬駅から徒歩4分 |
| 営業時間 | 平日9:00~17:00 |
| 電話番号 | 03-5682-0291 |
| 公式サイト | 公式サイト |



上記で紹介した相談窓口は、足立区で特におすすめの相談窓口です。
下記記事では、人気の無料相談窓口をさらに詳細に紹介しているので、ぜひ参考にしてみてください。


【相談先別】足立区で生前贈与の専門家に相談できる内容・費用
生前贈与を円滑に進めるためには、「誰に相談するか」を目的に応じて選ぶことが重要です。税金の試算を依頼したい場合と、不動産の名義変更や契約手続きを進めたい場合では、適した専門家が異なります。
ここからは、足立区で生前贈与について相談できる専門家ごとに、対応できる内容や費用の目安を紹介します。それぞれの特徴を比較し、自分の状況に合った相談先を見つけましょう。
税理士


生前贈与を進める際は、贈与する財産の価額や利用する制度によって、納める税金が変わります。税理士へ相談すれば、贈与税の試算や財産評価を行ったうえで、適用できる非課税制度や申告の要否を確認してもらえます。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 相談できる内容 | 贈与税の試算 非課税制度の適用確認 財産評価 贈与税の申告 将来の相続税への影響など |
| メリット | 税額や制度について相談するだけでなく、財産評価から申告手続きまで依頼できる 将来の相続税を含めた提案も受けられる |
| 相談料 | 30分5,000円程度が目安 初回相談を無料としている税理士事務所もある |
| 相談方法 | 税理士事務所での対面相談、電話、オンライン相談、訪問相談など |
税理士には、贈与方法について助言を求めるだけでなく、贈与税申告書の作成や税務署への提出も任せられます。検討段階から申告まで同じ窓口で進めたい方に適した相談先です。



生前贈与による税負担を考えるときは、今回納める贈与税と、将来発生する相続税の両方を確認する必要があります。
相続税無料相談センターでは、生前贈与の方法から今後の相続税対策まで相談できる税理士を無料で紹介しています。
贈与する時期や金額を決める前に、自分や家族の状況に合う進め方を初回無料相談で確かめてみてください。
>>生前贈与と将来の相続税について初回無料で相談する
FP(ファイナンシャルプランナー)


生前贈与では、財産を渡した後の暮らしまで見通して金額を決める必要があります。ファイナンシャルプランナー(FP)に相談すれば、老後資金や家計収支、保険、資産運用などを確認しながら、無理のない贈与計画を考えられます。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 相談できる内容 | 贈与する時期や金額の検討 贈与後の家計収支や老後資金の試算 保険・不動産・金融資産を含めた資産配分 キャッシュフロー表の作成など |
| メリット | 贈与する側と受け取る側の生活状況を踏まえ、贈与後の暮らしや将来の相続を含む資金計画を立てられる |
| 相談料 | 1時間あたり5,000~10,000円程度が目安 無料相談を行う窓口もある |
| 相談方法 | 対面、電話、オンライン、訪問など |
FPが得意とするのは、家計全体を見渡したライフプランニングです。贈与税の具体的な計算や申告は税理士へ相談する必要がありますが、FPからは、今後の生活費や医療費、介護費を確保したうえで、どの程度の財産を贈与できるか助言を受けられます。
贈与額を増やしすぎると、老後に使える資金が不足するおそれがあります。節税効果だけで決めず、将来の支出を試算してから贈与する金額を検討しましょう。



相続税無料相談センターでは、現在の資産状況や贈与の目的を確認し、相談内容に応じて税理士やFP、司法書士などの専門家を無料で紹介しています。
税金だけでなく、贈与後の生活や将来の相続も含めて相談できるため、必要な老後資金を手元に残しながら、家計に負担をかけにくい贈与計画を考えられます。
>>老後資金を確認しながら生前贈与を行いたい方はこちら
司法書士


土地や建物を生前贈与する場合は、贈与者から受贈者へ名義を変更する手続きが必要です。司法書士には、不動産登記に必要な書類の作成や法務局への申請を依頼できます。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 相談できる内容 | 不動産の生前贈与に伴う所有権移転登記 登記申請書の作成 不動産登記に必要な範囲での贈与契約書などの作成 法務局への申請代理など |
| メリット | 書類の不足や記載ミスを防ぎやすく、名義変更の手続きを進めやすい |
| 相談料 | 30分〜1時間あたり5,000円程度が目安 初回相談が無料の場合もある |
| 相談方法 | 対面、電話、オンライン、訪問など |
司法書士は、不動産登記や法人登記、法律書類の作成を扱う専門家です。不動産の生前贈与に伴う名義変更を、専門家に任せながら進めたい方に適しています。



不動産を生前贈与すると、登記手続きとあわせて贈与税の確認が必要になる場合があります。司法書士と税理士が連携している事務所であれば、名義変更と税務上の確認を別々に依頼する手間を減らしやすくなります。
不動産の評価や贈与税額まで含めて検討したい方は、登記だけでなく税務にも対応できる相談先を選ぶとよいでしょう。
銀行


生前贈与で預貯金や有価証券を移す場合は、銀行に相談することで、資金の振り込みや贈与後の管理方法を確認できます。保有している金融資産を見ながら、その後の運用まで含めて検討できる点が特徴です。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 相談できる内容 | 口座開設や各種手続きの支援 贈与資金の振り込み 贈与後の資産管理・運用 暦年贈与に対応する信託商品の案内など |
| メリット | 現在の金融資産を踏まえ、資金移動から贈与後の管理まで継続して相談できる |
| 相談料 | 一般的な窓口相談は無料の場合が多い (信託商品や資産管理サービスを利用する場合は、商品ごとに手数料や契約条件が異なる) |
| 相談方法 | 店舗での対面相談、オンラインなど |
銀行は、預金や有価証券などを取り扱う金融機関です。現金や金融商品を使った生前贈与を考えている方にとって、具体的な手続きや資産の保有方法を相談しやすい窓口といえます。



銀行では、担当者が人事異動などで替わることがあり、同じ相手に長期間相談し続けられるとは限りません。相談内容や提案された商品は記録に残し、手数料や契約条件もその都度確認しておくと安心です。
贈与税額の計算や申告の要否については、銀行ではなく税理士が専門です。税務上の判断が必要な場合は、銀行からの案内だけで決めず、税理士にも確認しましょう。
市役所・区役所


生前贈与に必要な書類や、どの窓口へ問い合わせればよいか分からない場合は、市役所や区役所で確認できます。住民票や戸籍謄本、固定資産評価証明書などの取得方法に加え、自治体が扱う税金について案内を受けられます。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 相談できる内容 | 生前贈与に必要となる住民票・戸籍謄本・固定資産評価証明書などの取得方法 固定資産税など自治体が扱う税金の確認 専門家による相談会の案内など |
| メリット | 身近な公的窓口で、必要な行政手続きや担当機関を確認できる 自治体によっては、税理士などの専門家へ無料で相談できる |
| 相談料 | 基本的に無料 |
| 相談方法 | 窓口での対面相談、電話など |
自治体によっては、税理士や弁護士、司法書士が対応する無料相談会を実施しています。費用をかけずに専門家へ質問したい場合は、開催日や予約方法を確認してみるとよいでしょう。



市役所や区役所で確認できるのは、主に行政手続きや自治体が担当する税金です。贈与税は国税にあたるため、税額の計算や申告方法など、個別の判断が必要な内容には対応できない場合があります。
贈与税について詳しく相談したい方は、税務署や税理士もあわせて検討しましょう。
税務署


贈与税の申告が必要か分からないときや、申告書の書き方を確認したいときは、税務署へ相談できます。法令や国税庁の取り扱いに基づき、課税の仕組みや納付までの流れについて案内を受けられます。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 相談できる内容 | 贈与税の課税対象や申告の要否 税額の計算方法 非課税制度や特例を利用するための条件 必要書類、申告書の記載方法 税金の納付方法など |
| メリット | 国税に関する申告や納付の手続きを、公的機関へ無料で確認できる |
| 相談料 | 原則無料 |
| 相談方法 | 電話相談 所轄税務署での面接相談(事前予約制) |
税務署は、贈与税を含む国税の申告や納付を受け付ける行政機関です。手続きの進め方や必要書類を確認したい方にとって、費用をかけずに利用できる相談先となります。



相談前に贈与した財産の内容や金額、贈与した時期、確認したい点をメモしておくと、質問を伝えやすくなります。
ただし、税務署では、複数の方法を比較して相談者に適した贈与方法を提案してもらえるとは限りません。将来の相続税まで踏まえて検討したい場合は、個別の状況に応じて助言できる税理士へ相談しましょう。
【座談会】プロが本音で語る、足立区の生前贈与の新常識
足立区で生前贈与を考える際、自宅や土地を子どもへ早く渡すことが、必ずしも家族にとって最善とは限りません。まちづくりが進む地域では不動産の評価額が気になる一方、長年住んできた実家を子どもが使わない場合は、将来の管理方法も考える必要があります。
ここからは、足立区で生前贈与の方針を決める前に考えておきたい3つの問題について、2名のFPがそれぞれの判断材料を掘り下げます。


足立区の「不動産相場の変化」が贈与のタイミングにどう影響するか
足立区では、綾瀬・北綾瀬、六町、江北、花畑、西新井・梅島など、複数のエリアで地域の特徴を生かしたまちづくりが進められています。一方、所有者が高齢になった戸建てや、子どもが使用する予定のない実家については、空き家になる前の対応も必要です。地域環境の変化を、贈与の判断へどう反映すべきか解説します。


奥山FP(左側): 最近は、足立区内でまちづくりや新しい施設の整備が進んでいるのを見て、自宅の価値も上がるのではないかと気にする方が増えています。評価額が高くなる前に、子どもへ贈与しておいたほうがよいのではと考えますよね。
加藤FP(右側): ただ、周辺環境が変わっているという理由だけで、急いで贈与するのは避けたいですね。不動産を贈与すると、贈与税に加えて登録免許税や不動産取得税も関係します。親御さんが住み続ける期間や、相続まで保有する場合の負担も含めて比べる必要があります。
奥山FP(左側): 一方で、子どもがすでに区外に住宅を購入していて、足立区の実家へ戻る予定がないという相談もあります。とりあえず名義を移しても、建物の修繕や防犯、庭や敷地の管理は続きますよね。
加藤FP(右側):その場合は、贈与する相手を決める前に、売却や賃貸、土地としての活用も検討したいところです。足立区では空き家や空き地の利活用に関する無料相談会を実施し、老朽家屋を含む空き家対策にも取り組んでいます。使い道が決まっていないなら、専門窓口で選択肢を確認するのも一つの方法です。



足立区の不動産を贈与する際は、周辺の開発状況だけでなく、親御さんがいつまで使うのか、子どもが引き継いだ後に活用できるのかを確認します。
利用予定が明確なら税負担を比較し、予定がないなら売却や賃貸を含めた処分・活用方針を先に決めることが重要です。
制度改正の「7年ルール」を足立区での長期的なライフプランにどう組み込むか
親御さんが自宅で元気に暮らしていると、生前贈与について考えるのはまだ先でもよいように感じます。しかし、7年ルールを知ったことで、今から財産を渡し始めるべきか迷う方もいるでしょう。制度への対応を優先しすぎず、生活資金と両立するにはどう考えればよいのか話し合います。


加藤FP(右側):親御さんが自分で買い物や家事をこなし、趣味や地域の集まりにも出かけていると、相続の話を持ち出すのは早いと感じますよね。それでも7年ルールを知ると、元気なうちに始めなければ遅いのではと心配になります。
奥山FP(左側): 早めに計画を立てることは大切ですが、現在すべての相続で一律に7年分が加算されるわけではありません。2024年1月1日以後の暦年贈与から対象期間が段階的に延長されており、相続開始日によって実際の加算対象期間が異なります。
加藤FP(右側): 制度を確認した後は、親御さんが足立区で暮らし続けるために必要なお金を考えたいですね。毎月の生活費だけでなく、自宅の修繕や医療・介護、将来の住み替えなど、まとまった支出も想定しておく必要があります。
奥山FP(左側):そうですね。7年間でいくら贈与するかを先に決めるのではなく、今後必要になる生活資金と予備費を確保し、残った金額から贈与可能額を考えます。暦年贈与だけでなく、相続時精算課税制度も含めて比較することが大切です。



7年ルールを取り入れる際は、贈与する期間よりも、親御さんの生活を維持するための資金を先に決めます。
日常生活費、住宅関連費、医療・介護費、緊急時の予備費を分けて見積もり、その後に残る財産を贈与の原資としましょう。
足立区に「残る子・離れる子」の不公平感を防ぐための資産配分
足立区や近隣に住む子が親御さんの日常生活を支え、遠方に住む子は帰省時や金銭面で協力している家庭もあります。支援の方法が違うなかで、実家と現金を同じ評価額で分ければ公平になるとは限りません。それぞれの関わり方を資産配分へどう反映すべきか考えます。


奥山FP(左側):最近は、足立区に残った子が通院の付き添いや役所の手続き、実家の管理を担っている一方、遠方の子には進学や住宅購入の際にまとまった援助をしたという相談があります。どちらにも支援してきたからこそ、最後の配分に悩みますよね。
加藤FP(右側):そうですね。また、実家を引き継ぐ子が多くの財産を受け取ったように見えても、親御さんが住み続ける間は自由に使えません。将来的には固定資産税や修繕費、家財の片付けなども負担する可能性があります。
奥山FP(左側):そのため、これまで各家庭に行った教育費や住宅資金の援助と、今後それぞれの子が担う支援を分けて整理したいですね。実家を引き継ぐ子には維持管理の負担を考慮し、遠方の子には預貯金や金融資産を配分する方法もあります。
加藤FP(右側):ただし、近くに住んでいる子へ多く渡すと決めるだけでは、遠方の子が納得できない場合があります。現在の支援だけでなく、過去の援助や将来の負担まで説明し、親御さんがなぜその配分を選んだのかを共有することが大切です。



公平性を判断する際は、受け取る財産の金額だけを比べず、過去に受けた援助、親御さんへの支援、実家を引き継いだ後の費用を時系列で整理します。
そのうえで不動産と現金の配分を調整し、差が生じた理由を家族全員が確認できる形にしておきましょう。
【番外編】足立区で生前贈与の相談ができる窓口一覧
| 店舗名 | 相続相談センター 西新井センター | ビーンズ税理士事務所 | 西川茂孝税理士事務所 | 税理士法人 H-Base |
|---|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都足立区 梅島三丁目33番6号 エンブレム西新井2F・3F | 東京都足立区西新井栄町1-14-3 ARAIビル3F | 東京都足立区千住旭町38番1号 | 東京都足立区綾瀬5-1-14 H-Base3F |
| アクセス | 西新井駅 徒歩1分 | 西新井駅 徒歩6分 | 北千住駅東口 徒歩5分 | 綾瀬駅 徒歩8分 |
| 営業時間 | 9:00〜18:00 | 9:00~17:00 | ー | 9:30~18:30 |
| 定休日 | ー | 土日祝日 | ー | ー |
| 電話番号 | 03-5672-9933 | 03-5888-6681 | 070-9067-6487 | 03-3629-5404 |
| 公式サイト | 公式サイト | 公式サイト | 公式サイト | 公式サイト |
※2026年8月時点
※詳細は各窓口へ直接お問い合わせください。
【行政編】足立区で生前贈与に関する支援一覧
| 相談窓口 | 法テラス東京 | 東京法務局 城北出張所 | 足立区役所 相続・登記相談(予約制) | 足立税務署 | 西新井税務署 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 新宿区西新宿1-24-1 エステック情報ビル13階 | 東京都葛飾区小菅4丁目20番24号 | 東京都足立区中央本町1-17-1 | 東京都足立区千住旭町4-21 足立地方合同庁舎 | 東京都足立区栗原3丁目10番16号 |
| アクセス | 都庁前駅 徒歩3分 | 綾瀬駅 徒歩10分 | 梅島駅 徒歩12分 | 北千住駅 徒歩5分 | 大師前駅 徒歩4分 |
| 相談料金 | 無料 (一定の収入・資産などの要件を満たす場合) | 無料 | 無料 | 無料 | 無料 |
| 開催日時 | 平日9:00~17:00 | 平日8:30~17:15 | 毎月第2水曜日 13:00~16:00 | 平日9:00~17:00 | 平日9:00~17:00 |
| 電話番号 | 0570-078301 | 03-3602-2861 | 03-3880-5359 | 03-3870-8911 | 03-3840-1111 |
| 公式サイト | 公式サイト | 公式サイト | 公式サイト | 公式サイト | 公式サイト |
※2026年8月時点
※開催日時・詳細は各相談窓口へ直接お問い合わせください。
【まとめ】足立区の生前贈与相談窓口おすすめ5選


生前贈与は相続税対策に活用できますが、選ぶ制度や贈与の時期によって、税負担は変わります。
相続税無料相談センターでは、相談者の状況や希望を聞き取ったうえで、生前贈与や相続税の実務に詳しい税理士を紹介しています。紹介料と初回相談料は無料のため、贈与方法や今後の方針が決まっていない段階でも相談しやすいサービスです。
特定の税理士事務所に偏らない立場から案内を受けられるほか、別の専門家の意見を聞きたい場合には、セカンドオピニオンとしても利用できます。オンライン相談にも対応しているため、相談先を決められずにいる方や、外出が難しい方でも利用可能です。
生前贈与を始めてから後悔しないためにも、贈与税だけでなく、将来の相続税や贈与後の暮らしまで見据えて検討しておきましょう。自分や家族に合う進め方を知りたい方は、相続税無料相談センターの無料相談で、まずは現在の悩みを伝えてみてください。


-28-1.png)


-34-300x219.png)
-33-300x219.png)
-32-300x219.png)
-31-300x219.png)
-30-5-300x219.png)
-29-5-300x219.png)
-28-5-300x219.png)
-27-5-300x219.png)