豊島区で生前贈与を考え始めたものの、どこに相談すればよいか分からず迷っていませんか?
生前贈与の進め方は、家族構成や財産の種類、資産額などによって変わります。本人や家族の負担をできるだけ抑えながら進めたい場合は、申告や生前贈与の対策に関わってきた税理士へ相談する方法が適しています。
この記事では、豊島区で生前贈与について相談できる5つの窓口を紹介します。あわせて、相談先を比較するときに見ておきたいポイントも解説しますので、専門家選びの参考にしてください。
井村FP最後まで読むことで、生前贈与を始める前にどのような点を確認すれば良いかが把握できます。
贈与時の税負担だけを見るのではなく、将来の相続への影響まで考慮することで、自分や家族の状況に合った方法を検討しやすくなります。
どこへ相談すればよいか決めきれないときは、希望条件や悩みの内容に合わせて税理士を紹介してもらえるサービスを利用するのも一つの方法です。





相続の手続きや税金計算は専門的な知識が必要なため、「自分の理解や計算で本当に合っているのかな…」「あとから税務署に指摘されたらどうしよう」と不安に感じる方も多いのではないでしょうか。
「税理士に相談したいけれど、いきなり事務所に行くのはハードルが高い…」とお悩みの方は、まずは気軽にプロへ相談できるサービスを活用するのがおすすめです。





大手から中小まで様々な相談先がありますが、「相続税無料相談センター」ならあなたの相談内容に合わせて相続税に強い税理士を無料で紹介してもらえます。
相談はLINEから手軽に申し込めるため、まずは一度プロのアドバイスを受けてみるのがおすすめです。
豊島区で生前贈与の相談窓口を選ぶ際のポイント
生前贈与は、手続きを終えたあとに内容を変更したり、元の状態に戻したりするのが難しいケースがあります。だからこそ、どこへ相談するかは慎重に決める必要があります。窓口によって対応できる分野や支援内容は異なるため、相談の目的や保有している資産に合う相手を選ぶことが大切です。
ここでは、豊島区で生前贈与の相談先を探す際に、あらかじめ確認しておきたいポイントを紹介します。自分に合った相談窓口を選ぶための参考にしてください。
「相続・贈与」の実績が豊富であるか


税理士が普段どのような業務を中心に扱っているかは、事務所ごとに異なります。豊島区で税理士を探す場合は、所在地や料金だけで決めず、相続・贈与に関する案件を継続して扱っているかを確認しておきましょう。
| 比較項目 | 法人顧問が中心の税理士 | 相続・贈与を中心に扱う税理士 |
|---|---|---|
| 主な取り扱い内容 | 法人税・消費税の申告、決算、記帳支援など | 相続税・贈与税の申告、財産評価、生前対策など |
| 生前贈与の知識 | 贈与税申告に対応していても、相続税まで考慮した実務経験は事務所によって差がある | 贈与後の相続税や財産の移し方まで踏まえたアドバイスを受けやすい |
相談件数や申告件数の多さだけではなく、過去にどのような種類の財産について贈与を扱った経験があるかまで確認すると、専門性を判断しやすくなります。



事務所のホームページに相続への対応が記載されていても、具体的な取扱件数まで掲載されているとは限りません。
初回相談の際には、担当者がどの程度の贈与税申告や生前贈与案件に対応しているのかを尋ねてみると、実務経験を確かめる材料になります。
「初回相談」が無料で、相性を確認できるか


生前贈与について相談するときは、家族関係や保有している財産など、プライベートな情報まで伝える場面が少なくありません。安心して話を進めるためにも、知識や経験だけで判断せず、担当者との相性も確かめておきたいポイントです。
初回相談を無料で受けられる窓口なら、費用を負担せずに次のような点を確認できます。
- 話をきちんと聞いてくれるか
- 難しい専門用語をかみ砕いて説明してくれるか
- 希望を踏まえた方法を提案してくれるか
- 料金や今後の進め方を分かりやすく示してくれるか
無料相談を受けたからといって、その場で契約を決める必要はありません。いくつかの相談先を比べながら、説明や提案に納得できる専門家へ依頼するとよいでしょう。



相続税無料相談センターは、税理士の紹介料と初回相談料が無料です。相談内容がまだ具体的に決まっていない場合や、生前贈与をどこから始めればよいのか分からない場合でも利用できます。
紹介を受けた税理士と実際に話してみて、相談しづらいと感じたときは、別の担当者へ変更を依頼することも可能です。
正式に依頼する前に説明の分かりやすさや提案内容を確認できるため、自分に合う税理士かどうかを見ながら相談先を決められます。
二次相続や不動産まで「トータル」で任せられるか


生前贈与を進める際は、目の前の贈与税だけに注目するのではなく、将来発生する相続や、贈与後の財産をどう扱うかまで含めて考える必要があります。
二次相続
一次相続を終えたあとの財産額や相続人の人数によって、次に相続が発生したときの家族全体の負担が変わります。
不動産の評価・活用
不動産を贈与または相続する場合は、財産としての評価だけでなく、取得後に保有するのか、活用するのかといった点まで考える必要があります。
遺言書の作成
将来の財産の分け方まで検討する場合には、内容に応じて他の専門家と連携する場面もあります。
このように、生前贈与は贈与税だけを基準に決めるものではありません。二次相続や不動産評価、財産の承継方法まで含めて検討したい場合は、複数の分野について相談できる窓口を選ぶとよいでしょう。



生前贈与には、税務だけでなく、不動産や相続手続きなど複数の論点が関係します。必要になるたびに別の専門家を探すより、最初の窓口で全体像を把握し、その後に必要な対応へつないでもらえるかを確認しておくほうが進めやすくなります。
特に、税理士・司法書士・FPなどが連携している窓口であれば、相談内容に応じて適した専門家につないでもらいやすく、生前贈与から将来の相続まで継続して相談しやすくなります。
「節税」だけでなく「老後の生活」も守れるか


生前贈与を考えるときは、税負担を抑えられるかどうかだけでなく、財産を移したあとも現在の生活を無理なく続けられるかを確認しておく必要があります。
子どもへ財産を多く渡しすぎると、その後の生活費や医療費などが必要になった際、手元のお金が足りなくなる可能性があります。まずは老後に見込まれる支出を確認し、自分の暮らしに必要な資金を残したうえで、贈与できる金額を決めていきましょう。
| 優先する順番 | 確認する内容 |
|---|---|
| ① 老後の生活を守る | 毎月の生活費を支払えるだけの資金を手元に確保する |
| ② 将来の支出に備える | 医療費・介護費・住宅修繕費など、今後必要になる費用を見込む |
| ③ 予備資金を残す | 想定外の出費が発生しても対応できるお金を確保する |
| ④ 余裕資金を贈与する | 今後の生活に影響しない範囲で贈与額を決める |
相談先を比較するときも、節税できる金額だけを示す専門家ではなく、贈与後の生活まで踏まえて提案してもらえるかを見ておきたいところです。



一度贈与した財産は、その後に自分のお金が必要になったとしても、希望どおりに返してもらえるとは限りません。
そのため、贈与後の生活に必要な資金まで渡してしまわないよう、金額は慎重に決める必要があります。
自分だけで贈与できる金額を判断するのが難しい場合は、相続税無料相談センターを利用しましょう。
税負担だけで判断せず、老後に必要となる資金も考慮しながら、相談内容に応じて税理士やFPなどの専門家を紹介してもらえます。
豊島区の生前贈与相談窓口おすすめ5選!人気の相談窓口を比較
| 相談窓口 | 相続税無料相談センター 豊島支部 | 税理士法人チェスター 池袋事務所 | 税理士法人アイユーコンサルティング 東京事務所 | オリオン税理士法人 | 税理士法人HOPEオフィス |
|---|---|---|---|---|---|
| 相談範囲 | 生前贈与 節税対策 相続税対策 ライフプラン 資産形成 住宅ローン | 生前贈与 節税対策 相続税対策 税務調査対策など | 財産・不動産評価 相続税申告 相続税の試算など | 相続税申告 相続・財産評価シミュレーション 遺産分割対策など | 相続税申告 相続税試算 相続財産評価など |
| 相談料 | 初回無料 | 初回無料 | 初回無料 | 初回1時間無料 | 無料相談あり |
| オンライン相談 | 〇 | 〇 | 〇 | ー | ー |
| 訪問相談 | 〇 | 〇 | 〇 | ー | ー |
| 店舗相談 | ✕ | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 |
| 詳細 | 詳細を見る | 詳細を見る | 詳細を見る | 詳細を見る | 詳細を見る |
| 公式サイト | 公式サイト | 公式サイト | 公式サイト | 公式サイト | 公式サイト |
相続税無料相談センター 豊島支部


相続税無料相談センターは、相談先を自分だけで決めるのが難しい方に向いているサービスです。税理士へ直接連絡する前に、専任のカスタマーサポートへ悩みや希望を伝えられるため、何を相談すればよいのかまだまとまっていない場合でも利用できます。
カスタマーサポートが最初に相談者の状況を確認し、その内容に応じて専門家を案内します。候補となる税理士を一から探したり、それぞれの得意分野を調べたりする必要がないため、専門家探しにかかる負担を抑えられる点が特徴です。
①相続・贈与に強い「精鋭の税理士」を全国3,500名から厳選
②紹介料と初回相談料が0円
③二次相続・不動産まで網羅したトータル対策が可能
④相続が終わったあとの暮らしまで見据えて継続的にサポート
相談方法は対面だけではなく、オンラインにも対応しています。自宅にいながら相談できるほか、離れた場所で暮らす家族がそれぞれ参加することも可能です。財産の状況や今後の方針について、家族で話を共有しながら進めたいときにも使いやすい窓口です。



相談内容によっては、税理士に限らず、司法書士やFPなど必要な分野の専門家へつないでもらうことも可能です。
生前贈与だけを見るのではなく、老後資金や贈与後の家計まで相談できるため、家族全体を見据えた資産の引き継ぎ方を考えやすくなります。
何を相談すべきか迷っている方も、まずは一度相談して、自分や家族に合う進め方を確認してみてください。
>>生前贈与に詳しい税理士へ相談する
詳細情報
| 相談窓口 | 相続税無料相談センター 豊島支部 |
|---|---|
| 相談範囲 | 生前贈与 節税対策 相続税対策 ライフプラン 資産形成 住宅ローン |
| 相談料 | 初回無料 |
| オンライン相談 | 〇 |
| 訪問相談 | 〇 |
| 店舗相談 | ✕ |
| 公式サイト | 公式サイト |
税理士法人チェスター 池袋事務所


税理士法人チェスター 池袋事務所は、相続税を専門に扱う税理士法人です。法人全体では年間3,000件以上の相続税申告を行っており、生前対策では相続税の節税、納税資金の確保、遺産分割対策などを相談できます。
生前贈与についても、将来の相続税への影響を踏まえながら検討できるため、贈与する金額や時期を含めて相談したい方に適しています。相続税申告まで見据えて、継続して相談できる点も特徴です。



池袋事務所は初回面談が無料で、全国からの相談にも対応しています。そのため、まず現在の財産状況から相続税がどの程度発生するのかを確認し、生前贈与を含む対策が必要か判断したい方にも利用しやすいでしょう。
相続税専門の税理士法人として申告実績を積み重ねているため、財産が多い方や、複数の資産をどのように次世代へ移すかを、複数の方法から比較・検討したい方にも向いています。
詳細情報
| 相談窓口 | 税理士法人チェスター |
|---|---|
| 相談範囲 | 生前贈与 節税対策 相続税対策 税務調査対策など |
| 相談料 | 初回無料 |
| オンライン相談 | 〇 |
| 訪問相談 | 〇 |
| 店舗相談 | 〇 |
| 公式サイト | 公式サイト |
店舗情報
| 店舗名 | 池袋事務所 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西池袋3-1-15 西池袋TSビル1階 |
| アクセス | 「池袋駅」メトロポリタン改札から徒歩4分 |
| 営業時間 | 平日9:00~20:00 土日祝9:00~17:00 |
| 電話番号 | 03-6869-4051 |
| 公式サイト | 公式サイト |
税理士法人アイユーコンサルティング 東京事務所


税理士法人アイユーコンサルティングは、相続税申告や相続対策を中心に扱い、相続・事業承継の支援実績は累計7,500件を超える実績を持つ税理士法人です。不動産については、鑑定士と連携し、価値の低い土地や形状が特殊な土地の評価を見直すことで、相続税評価額の圧縮を検討できます。
また、配偶者控除などを踏まえた二次相続の税額シミュレーションにも対応しており、生前贈与だけでなく、その後の相続まで含めて財産の引き継ぎ方を考えたい方に適した相談先です。



事前予約をすれば土日祝日や平日18時以降にも相談でき、遠方の場合は郵送や電話での対応も可能です。
申告期限が迫っている案件では、最短1カ月以内での申告実績も掲げています。
仕事などで平日に時間を取りにくい方や、相続税申告までの期間が限られている方でも相談しやすく、スケジュール面を重視して相談先を選びたい場合にも候補となります。
詳細情報
| 相談窓口 | 税理士法人アイユーコンサルティング |
|---|---|
| 相談範囲 | 財産・不動産評価 相続税申告 相続税の試算など |
| 相談料 | 初回無料 |
| オンライン相談 | 〇 |
| 訪問相談 | 〇 |
| 店舗相談 | 〇 |
| 公式サイト | 公式サイト |
店舗情報
| 店舗名 | 東京事務所 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南池袋2-28-14 大和証券池袋ビル3階 |
| アクセス | 「池袋駅」から徒歩約3分 |
| 営業時間 | 9:00~18:00 |
| 電話番号 | 03-3982-7520 |
| 公式サイト | 公式サイト |
オリオン税理士法人


オリオン税理士法人は、事業承継・相続を専門分野として掲げ、生前贈与のプランニングから贈与税申告、相続税申告まで対応しています。相続・財産評価のシミュレーションを行い、税負担の軽減策や遺産分割、生前贈与・相続時精算課税の活用などを検討できる点が特徴です。
また、自社株の評価・移転や事業用資産の承継にも対応しており、個人財産だけでなく事業に関わる資産を含めて次世代への引き継ぎを考えたい方にも適しています。



税理士のほか、公認会計士や行政書士など複数分野の有資格者が在籍している点も特徴です。
生前贈与では税金だけでなく、不動産や事業承継、今後の資産配分まで検討事項が広がることがあります。
複数の視点から財産承継を整理したい方や、何から対策すべきか決まっていない方にも相談しやすく、初回相談は1時間無料です。
詳細情報
| 相談窓口 | オリオン税理士法人 |
|---|---|
| 相談範囲 | 相続税申告 相続・財産評価シミュレーション 遺産分割対策など |
| 相談料 | 初回1時間無料 |
| オンライン相談 | ー |
| 訪問相談 | ー |
| 店舗相談 | 〇 |
| 公式サイト | 公式サイト |
店舗情報
| 店舗名 | オリオン税理士法人 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南池袋3-18-36 富美栄ビル2階 |
| アクセス | 「東池袋駅」から徒歩6分 |
| 営業時間 | 平日9:00~17:00 |
| 電話番号 | 03-5985-8006 |
| 公式サイト | 公式サイト |
税理士法人HOPEオフィス


税理士法人HOPEオフィスは、東京都豊島区池袋を拠点に、40年以上にわたり税務サービスを提供してきた実績のある税理士事務所です。相続税申告をはじめ、生前贈与や相続税対策、事業承継など、財産を次の世代へ引き継ぐ場面で必要となるさまざまな相談に対応しています。
事務所には代表税理士のほか、相続税に詳しいスタッフも在籍しています。遺言書の作成や財産の確認、節税を意識した事前対策から、実際の申告手続きまで一連の流れをサポートしてもらえます。



具体的には、相続税額の試算や財産評価、遺産分割に関する支援など、相続に伴う各種手続きに対応しています。
相談者との信頼関係を大切にしながら、手続きが終わるまで丁寧に対応する姿勢も特徴の一つです。
詳細情報
| 相談窓口 | 税理士法人HOPEオフィス |
|---|---|
| 相談範囲 | 相続税申告 相続税試算 相続財産評価など |
| 相談料 | 無料相談あり |
| オンライン相談 | ー |
| 訪問相談 | ー |
| 店舗相談 | 〇 |
| 公式サイト | 公式サイト |
店舗情報
| 店舗名 | 税理士法人HOPEオフィス |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南池袋2-31-5 南大和ビル3階 |
| アクセス | 「東池袋駅」から徒歩3分 |
| 営業時間 | 平日9:00~17:00 |
| 電話番号 | 03-3987-5301 |
| 公式サイト | 公式サイト |



上記で紹介した相談窓口は、豊島区で特におすすめの相談窓口です。
下記記事では、人気の無料相談窓口をさらに詳細に紹介しているので、ぜひ参考にしてみてください。


【相談先別】豊島区で生前贈与の専門家に相談できる内容・費用
生前贈与で必要になる手続きや検討事項は、財産の内容や贈与の方法によって変わります。税額の計算や申告だけでなく、不動産の名義変更や贈与後を見据えた資金計画が必要になる場合もあります。まずは相談したい内容を明確にし、その分野を扱える専門家を選びましょう。
ここからは、豊島区で生前贈与を相談できる主な専門家について、対応している内容と費用の目安を紹介します。
税理士


生前贈与を進める前に、どのくらい贈与税がかかるのか、申告が必要になるのかを知りたい場合は、税理士が相談先になります。贈与する財産の内容や金額を確認したうえで税額を試算してもらえるほか、使える制度や特例があるか、申告手続きが必要かどうかも判断してもらえます。
<主な相談内容>
贈与税額のシミュレーション
非課税制度を利用できるかの確認
土地・建物などの財産評価
贈与税申告書の作成と提出
生前贈与によって将来の相続税がどう変わるかの確認
<相談料>
30分あたり5,000円程度が目安
初回相談を無料で受け付けている税理士事務所もあり
<相談方法>
税理士事務所での面談、電話、オンライン、訪問など
税理士へ依頼すれば、税額や制度について相談したあと、そのまま申告書の作成・提出まで任せることもできます。自分で必要書類をそろえたり、申告方法を調べたりする負担を減らしたい方にも利用しやすい相談先です。



一方で、税理士なら誰でも生前贈与を得意としているわけではありません。依頼先を探す際は、相続や贈与に関する対応実績や、普段どの分野を中心に扱っているのかを確認しておきましょう。
目先の税負担だけではなく、将来の相続まで含めて提案してもらえるかどうかも、税理士を選ぶ際に見ておきたいポイントです。
相続税無料相談センターでは、生前贈与の段階から将来の相続税対策まで一緒に相談できる税理士を無料で紹介しています。
>>生前贈与と将来の相続税に詳しい税理士に相談する
FP(ファイナンシャルプランナー)


ファイナンシャルプランナー(FP)は、家計や保険、資産運用、老後資金など、日々の暮らしと将来のお金をまとめて相談できる専門家です。
生前贈与について相談する場合も、税金だけを基準にするのではなく、贈与後の生活にどの程度のお金を残しておく必要があるかまで踏まえて考えてもらえます。
<主な相談内容>
・生活に支障が出にくい贈与額やタイミングの検討
・贈与後の家計や老後資金がどう変化するかの試算
・保険、不動産、金融資産を含めた資産配分の検討
・将来の収入と支出を確認するキャッシュフロー表の作成
<相談料>
1時間あたり5,000~10,000円程度が目安
無料相談を実施している窓口あり
<相談方法>
対面、電話、オンライン、訪問など
FPへ相談するメリットは、財産を渡す側だけでなく、受け取る家族のお金の状況まで含めて考えられる点です。双方の家計を確認しながら進めることで、どちらか一方に負担が偏りすぎない贈与計画を立てやすくなります。



相続税無料相談センターでは、カスタマーサポートが現在の資産状況や生前贈与を考えている理由を確認し、その内容に合う税理士を案内しています。
そのため、必要に応じて司法書士やFPなど別分野の専門家を紹介してもらうことも可能です。
贈与税だけでなく、その後の生活費や老後資金、将来の相続まで見据えて相談先を探せるため、生活資金を確保しながら生前贈与を進めたい方にも利用しやすいでしょう。
>>老後資金を踏まえて生前贈与について相談する
司法書士


土地や建物を生前贈与すると、所有者を贈与者から受贈者へ変更するための登記が必要になります。こうした不動産登記を専門に扱うのが司法書士です。依頼すれば、必要書類の確認から申請書類の作成、法務局への申請まで任せられます。
<主な相談内容>
・生前贈与による不動産の名義変更(所有権移転登記)
・登記申請に必要な書類の作成
・登記手続きに関係する範囲での贈与契約書などの作成
・法務局への登記申請の代理
<相談料>
30分~1時間あたり5,000円程度が目安
初回相談を無料としている司法書士事務所あり
<相談方法>
対面、オンライン、訪問など



不動産を贈与した場合、自動的に名義が切り替わるわけではありません。必要な書類をそろえ、法務局へ所有権移転登記を申請する必要があります。
司法書士へ依頼すれば、書類の準備や申請方法を自分で調べながら手続きを進める必要がなくなり、登記にかかる負担を抑えられます。土地や建物の生前贈与を予定しており、名義変更まで専門家に任せたい方に適した相談先です。
銀行


預貯金や有価証券を生前贈与で移したい場合は、銀行も相談先の一つです。資金を受け取るための口座を用意したり、実際に振り込みを行ったりする場面で利用できます。さらに、贈与後に受け取った金融資産をどう保有・運用していくかについて相談できる点も特徴です。
<主な相談内容>
・贈与に使う口座の開設
・贈与資金の送金手続き
・受け取った金融資産の管理や運用
・暦年贈与に対応した信託商品の案内
<相談料>
窓口での一般的な相談は、無料となるケースが多い
<相談方法>
銀行の店舗での対面、オンラインなど



銀行から受ける提案は、自社で取り扱っている金融商品やサービスを中心に案内される場合があります。利用するか判断する際は、手数料だけでなく、契約が続く期間や途中で解約するときの条件まで見ておきましょう。
一つの提案だけで決めず、ほかの贈与方法とも比較したうえで選ぶことが大切です。自分や家族が希望する資産の渡し方に合っているかを確認し、納得できる方法を選びましょう。
市役所・区役所


生前贈与を進めるにあたり、必要な書類や手続きの入口を確認したいときは、市役所や区役所を利用できます。贈与税そのものを計算したり、申告書を作成してもらったりする窓口ではありませんが、公的書類の取得方法や利用できる相談窓口を確認する場として役立ちます。
<主な相談内容>
・住民票や戸籍謄本など、公的書類の取得方法
・固定資産税に関する確認
・税理士、弁護士、司法書士などが対応する相談会の案内
<相談料>
原則として無料
<相談方法>
市役所・区役所の窓口での対面、電話など
自治体によっては、税理士や弁護士、司法書士などによる無料相談会を実施していることもあります。何から確認すればよいのか分からない場合や、相談する専門家をまだ決められていない場合は、情報を集める最初の窓口として活用しやすいでしょう。



一方で、贈与税は国税にあたるため、具体的な税額の算定や申告方法まで詳しく案内してもらえないことがあります。
実際に贈与税がかかるのか、申告が必要になるのかまで判断したい場合は、税理士や税務署へ相談するのが適しています。
税務署


生前贈与をしたときに贈与税が発生するのか、申告まで必要になるのかを確かめたい場合は、税務署へ相談できます。税務署は、贈与税を含む国税の申告・納付を受け付ける公的な窓口です。
<主な相談内容>
・贈与税の対象となる財産の確認
・贈与税申告の要否
・贈与税額の計算方法
・非課税制度や特例を利用するための条件
・申告書の記入・贈与税の納付方法
<相談料>
原則として無料
<相談方法>
電話、事前予約による所轄税務署での面接など
税務署は、制度上どのような手続きが必要なのかを知りたいときに役立ちます。



ただし、税務署で受けられる案内は、基本的に法令や制度、申告手続きに沿った内容です。複数の贈与方法を比較したうえで、家族構成や財産状況に合う方法を個別に提案してもらう窓口ではありません。
どの制度を選ぶべきか判断に迷う場合や、生前贈与によって将来の相続税がどう変わるのかまで確認したい場合は、相続や贈与の実務を扱う税理士へ相談しましょう。
【座談会】プロが本音で語る、豊島区の生前贈与の新常識
豊島区で生前贈与を考える際は、池袋周辺の不動産相場だけでなく、住宅地にある実家の老朽化や空き家化にも目を向ける必要があります。
財産を早く渡すことが、そのまま適切な対策になるとは限りません。親の暮らしや不動産の将来、子ども同士の関係まで見据えた進め方を2人のFPに聞きました。


※ 左側:加藤FP、右側:三上FP
豊島区の「不動産相場の変化」が贈与のタイミングにどう影響するか
豊島区では池袋駅周辺で複数のまちづくり事業が進められています。一方、巣鴨や駒込、長崎などの住宅地では、築年数の経過した実家を誰が引き継ぐかも課題になります。地域によって異なる不動産事情を、贈与時期の判断へどのように反映すればよいのでしょうか。


三上FP(右側):池袋周辺のまちづくりを見て、不動産の評価額が変わる前に贈与したほうがよいのでは、と考える方もいらっしゃいますよね。
加藤FP(左側):そうですね。ただ、周辺環境の変化だけを理由に贈与を急ぐのは避けたいところです。贈与税や名義変更にかかる費用を含め、相続まで保有する場合と比べる必要があります。
三上FP(右側):住宅地の戸建てなら、建物の状態も重要ですね。土地に価値があっても、子どもが使わなければ管理や解体が必要になることもあります。
加藤FP(左側):その通りです。今後住む人がいるのか、賃貸や売却が可能なのかを先に確認しましょう。利用予定が決まっていない不動産は、贈与より先に活用方法を検討する必要があります。



豊島区の不動産は、池袋周辺と住宅地で確認すべき点が異なります。相場だけで判断せず、建物の状態、将来の利用者、維持や処分にかかる費用を整理し、贈与後も活用できる見込みがあるかを確かめましょう。
制度改正の「7年ルール」を豊島区での長期的なライフプランにどう組み込むか
2024年以降の暦年課税による贈与では、相続や遺贈によって財産を取得した人について、一定の贈与財産が相続税の課税価格に加算される期間が段階的に延長され、最長7年となりました。
早めに贈与を始めることだけに意識を向けると、親が今後使う資金まで渡してしまう可能性があります。長い期間を前提とした贈与計画の立て方を見ていきましょう。


加藤FP(左側):7年ルールを知ったものの、今から始めても遅いのではないかと考える方もいらっしゃいますよね。
三上FP(右側):そうした相談はありますが、年齢だけで遅いと決める必要はありません。まず財産の内容と、今後の生活に必要な資金を整理することが出発点です。
加藤FP(左側):豊島区の自宅で暮らし続ける場合でも、修繕やバリアフリー化が必要になるかもしれませんね。介護サービスなどの費用も考えておきたいところです。
三上FP(右側):そうですね。これから7年間で贈与できる総額ではなく、毎年どの程度なら生活に影響しないかを考えましょう。支出が増えた年は贈与額を減らすなど、調整できる計画が現実的です。



7年ルールを意識する場合でも、決めた金額を毎年渡し続ける必要はありません。自宅の改修、医療・介護、住み替えなどの支出を想定し、生活資金の見通しを定期的に更新しながら贈与額を調整しましょう。
豊島区に「残る子・離れる子」の不公平感を防ぐための資産配分
豊島区の実家を近くに住む子へ引き継いでもらい、離れて暮らす子には現金を渡す方法があります。ただし、実家を受け取る子が必ずしも得をするとは限りません。日常的な親の支援や、将来の実家管理まで含めた配分について、2人のFPが意見を交わします。


三上FP(右側):実家の近くに住む子へ不動産を渡したいけれど、ほかの子に不満が出ないか気になる、という相談もありますよね。
加藤FP(左側):ありますね。実家を受け取る子は資産を得る一方で、固定資産税や修繕、片付けなども引き受けます。評価額だけを見て配分を決めると、実際の負担と合わないことがあります。
三上FP(右側):近くに住む子が親の生活を支えている場合は、その役割についても家族で認識を合わせておきたいですね。
加藤FP(左側):そうですね。過去の支援を細かく金額換算するより、今後誰が何を担うのかを話し合うことが重要です。そのうえで、預貯金や生命保険も使いながら全体の配分を調整しましょう。



子ども同士の納得を得るには、不動産と現金の金額をそろえるだけでは不十分です。実家の管理、親への支援、将来発生する費用を含めて役割を明確にし、決定した配分とその理由を家族全員で共有しておきましょう。
【番外編】豊島区で生前贈与の相談ができる窓口一覧
| 店舗名 | 辻・本郷税理士法人 池袋事務所 | ランドマーク税理士法人 池袋駅前事務所 | フェリス池袋要町税理士事務所 | 税理士法人心 池袋税理士事務所 |
|---|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南池袋1丁目13-21 PMO池袋Ⅱ7階 | 東京都豊島区南池袋2-26-4 南池袋平成ビル9階 | 東京都豊島区要町3-5-6 | 東京都豊島区南池袋2-26-4 南池袋平成ビル6F |
| アクセス | 池袋駅東口から徒歩6分 | 池袋駅から徒歩3分 | 千川駅から徒歩5分 | 池袋駅から徒歩3分 |
| 営業時間 | 9:00~17:30 | 平日・土曜9:00~18:00 日曜・祝日10:00~17:00 | 9:00〜18:00 | 新規受付:平日9:00~21:00 土日祝9:00~18:00 新規以外:平日9:00~18:00 |
| 定休日 | 土日祝日 | ー | 土日祝日 | 12月31日~1月3日 |
| 電話番号 | 03-5396-7491 | 03-5904-8730 | 03-5926-3505 | 新規:0120-81-2403 新規以外:03-5962-0174 |
| 公式サイト | 公式サイト | 公式サイト | 公式サイト | 公式サイト |
※2026年8月時点
※詳細は各窓口へ直接お問い合わせください。
【行政編】豊島区で生前贈与に関する支援一覧
| 相談窓口 | 豊島税務署 | 東京法務局 豊島出張所 | 豊島区役所 「税金相談」 | 豊島区役所 「司法書士相談」 | 豊島区役所 「専門家合同相談室」 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西池袋3-33-22 | 東京都豊島区池袋4丁目30-20 | 東京都豊島区南池袋2丁目45-1 | 東京都豊島区南池袋2丁目45-1 | 東京都豊島区南池袋2丁目45-1 |
| アクセス | 池袋駅西口から徒歩7分 | 池袋駅から徒歩15分 | 池袋駅から徒歩9分 | 池袋駅から徒歩9分 | 池袋駅から徒歩9分 |
| 相談料金 | 無料 | 無料 | 無料 | 無料 | 無料 |
| 開催日時 | 平日8:30~17:00 税務相談は原則として事前予約制 | 平日9:00~17:00 | 毎月第2・第4土曜日 9:30~12:00 | 毎月第2・第4水曜日 10:00~12:00 事前予約制 | 原則毎週月・金曜日 13:00~16:00 事前予約制 |
| 電話番号 | 03-3984-2171 | 03-3971-1616 | 03-3983-2478 | 03-3980-4246 | 03-3981-4164 |
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※2026年8月時点
※開催日時・詳細は各相談窓口へ直接お問い合わせください。
【まとめ】豊島区の生前贈与相談窓口おすすめ5選


生前贈与は、将来の相続税負担を考えるうえで選択肢の一つになります。ただし、どの制度を使うか、いつ財産を移すかによって、必要な手続きや税務上の取り扱いは変わります。
相続税無料相談センターでは、現在の家族構成や今後どのように資産を引き継ぎたいのかを確認したうえで、生前贈与や相続税を扱う税理士を紹介しています。紹介料と初回相談料は無料のため、贈与額や実施時期が固まっていない段階でも相談を始められます。
すでに別の税理士から提案を受けている場合でも、別の視点から内容を確かめたいときに利用できます。また、オンライン相談にも対応しているため、離れた場所で暮らす家族と一緒に話を聞くことも可能です。
生前贈与について少しでも迷いや不安があるなら、内容が固まっていない段階でも問題ありません。まずは今の状況や希望を相続税無料相談センターに伝えるところから始めてみてください。


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